Versicherungsmakler Reichenauer e.K.

Mietkautionsbürgschaft

Eine Kautionsbürgschaft bzw. Kautionsversicherung ist eine neue und innovative Form der Mietkaution und ersetzt konservative Formen wie die Barkaution oder das Sparbuch. Die Versicherung bürgt gegenüber dem Vermieter für die Zahlung der Mietkaution. Der Mieter muss somit zu Mietbeginn keine Kaution bezahlen. Durch die Mietkautionsbürgschaft sparen Sie sich zu Mietbeginn die Zahlung der Barkaution und können das Geld z.B. für neue Möbel verwenden. Sie erhalten für eine geringe jährliche Gebühr Ihren finanziellen Spielraum und bleiben unabhängiger von Banken.

Was ist eine Mietkautionsbürgschaft?

Der Mieter stellt gegenüber dem Vermieter die Mietsicherheit statt Bargeld oder einem Sparbuch in Form einer Bürgschaft (Bürgschaftsurkunde). Als Bürge agiert die Versicherung, welche dem Vermieter die Mietsicherheit in Höhe der vereinbarten Kautionssumme bei Vorliegen bestimmter Umstände garantiert. Man spricht daher auch von einer Wohnbürgschaft oder Kautionsbürgschaft. Die Mietkautionsbürgschaft ist aber von anderen Produkten wie Mietschutz-Police und ähnlichen Versicherungen abzugrenzen, die Mietrückstände bzw. anfallende Renovierungs- bzw. Sanierungskosten nach Mieterauszug übernehmen.

Vorteile der Mietkautionsbürgschaft

Liquidität des Mieters wird nicht belastet
Geld kann für Umzug oder andere Ausgaben verwendet werden
schneller Abschluss der Bürgschaft möglich
keine langfristige Vertragsbindung
deutlich weniger Arbeitsaufwand für den Vermieter (im Vergleich zur Mietkaution)
Bonitätsprüfung des Mieters als kostenlose Nebenleistung